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簽訂合同應該注意的主要問題
來源：本站發表時間：2018-11-23 07:15:48
前面已經談到簽訂書面合同的重要性。我們都知道談判雙方就相關事宜達成一致意見后，就可以簽訂合同，合同一旦簽訂就具有了法律效力。那么簽訂合同需要注意哪些問題呢？接下來惠興邦律師為您一一解答，供您參考。
一、審查簽約對象的主體資格和資信能力
對于公司而言，通行做法就是通過“天眼查”“企查查”等工具進行查詢，能知悉該公司的工傷登記情況、涉訴情況等。一旦發現該公司涉訴多且被列入失信人員名單，則此類公司就需要特別注意。這樣有利于防范欺詐、減少交易風險。
對于個人而言，要核對其身份證、產權證等。如果涉及共有人，需要核對共有人的信息；夫妻財產需要核實配偶信息及結婚證等。
二、爭取合同的起草權
談判中確定的商務條款是否全部寫進合同是至關重要的，起草合同可以將談判中雙方的確定的全部內容進行書面約定，以免有任何遺漏。
三、合同名稱與合同內容應一致
例如本是加工承攬合同，如果使用購銷合同文本，則將為合同的履行和法律條款的適用增加不必要的爭議。
四、合同起草與審查注意事項
1、規格條款上要注意對各型號產品的具體規格做出說明，避免供需之間出現差異。
2、明確約定質量標準以及質量異議提出的期限。
3、明確交付方式，如送往本地，當明確約定送貨地點；如送往外地，則盡量不要寫明。此外，還應列明收貨方經辦人姓名，如果對方更換新的經辦人，應當要求對方提供授權委托書。
4、明確付款時間及其支付方式。不僅要追求銷售額，更要講求經營效益。如果貨款收不回，那么銷售得越多，虧損越得越嚴重。
5、明確規定雙方應承擔的義務以及違約責任，否則會削弱合同的約束力。
6、各條款均應用詞準確、表達清楚、約定明確，并避免條款重復、或者前后矛盾，產生歧義。重要條款要仔細斟酌，尤其是要防止模棱兩可的詞句或多義詞。比方在實踐中不少人將定金寫成了“訂金”，而“訂金”在法律上被認定為預付款，不能起到定金的擔保功能。
7、爭議解決方式和訴訟管轄地要明確、具體。如既約定訴訟又約定仲裁，會導致仲裁約定無效；如果采用仲裁，則一定要明確約定某一客觀存在的仲裁機構，否則將導致條款該無效。
五、簽訂合同注意事項
1、簽訂時應加蓋單位公章，如果是對方代理人則應提供加蓋單位公章的簽約授權委托書。
2、涉及共有財產的，應該要求共有人簽字或者提供授權委托書（嚴格要求的話必須是經公證的授權委托書）。
3、涉及夫妻共同財產處置的，建議必須夫妻雙方簽字。
六、簽訂合同后注意事項
現實生活中，人們往往都很重視合同的簽訂，卻忽視合同的管理工作，因此導致訴訟時效已過喪失勝訴權，這種情況在一些上市公司都曾經出現過。
1、簽訂以后應根據合同管理制度，對合同及時進行歸檔保管，以免丟失。
2、將合同復印件交由履行部門存查，保證依約履行。
3、監控合同的履行情況，一旦對方出現嚴重違約或者訴訟時效即將過期，則應立即咨詢律師采取措施維權。
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